🔑 Ключевые параметры этого проекта:

— Объект: 1-комнатная квартира в мкр.Изумрудные Холмы, г.Красногорск

🪙 Финансовая модель:

• Задача: быстрый инвест-ремонт и продажа объекта.

• Общая сумма инвестиций: 7 020 594 ₽ (из них 1 422 234 собственные вложения)

• Покупка объекта: 5 400 000 ₽
• Ремонт: 1 620 594 ₽
• Продажа: 8 250 000 ₽
• Налог: 143 000 ₽
• Прибыль: 1 086 406 ₽
• Срок проекта: 4 месяца
• Доходность проекта: 46,42% годовых
• Общая доходность инвесторов: 38,77% годовых

🔍 О проекте и команде: Флиппинг как отлаженный производственный цикл

Мы подходим к флиппингу как к производственному процессу, где каждый этап контролируется внутренними экспертами. За годы работы мы создали не просто команду, а полный цикл экспертизы:

Этап анализа и поиска: Наш риэлторский опыт в 3000+ сделок обеспечивает нам «чувство рынка» для отбора перспективных лотов.

Этап юридического анализа: Наша беспрецедентная судебная практика (2000+ выигранных дел) — это «ключ» к самым сложным и потому выгодным объектам, мимо которых проходят конкуренты.

Этап преобразования: Наши знания в ремонте позволяют нам не переплачивать подрядчикам, укладываться в бюджет и сроки, создавая продукт, который покупатели готовы приобрести по максимальной цене.

Этот замкнутый цикл компетенций позволяет нам не зависеть от сторонних специалистов, действовать быстро и эффективно, что и обеспечивает стабильно высокую прибыль от каждого проекта.